De gemeente streeft naar een toekomstbestendig wijkhart voor Heerlerbaan. Rialto bouwt en verbouwt namens Project Heerlen-Bautsch B.V. het winkelcentrum met daarboven 41 koopappartementen in het middensegment. Samen met de Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) en het buurthuis Caumerbron ontstaat er een economisch en maatschappelijk hart in de wijk. In het gebied wil de gemeente een hoogwaardig en prettig verblijfsklimaat creëren met parkeren en veel groen. Delen van de Corisbergweg en de Vullingsweg worden daarbij meegenomen. Net als de eisen op het gebied van leefbaarheid, vergroening, klimaatadaptatie en mobiliteit. Dat vraagt om een extra investering waarover de gemeenteraad op 24 sep een besluit neemt.
“Met de vernieuwing van het winkelcentrum en appartementen die daarboven komen moeten we de kans grijpen en investeren in een kwalitatieve openbare
ruimte. Daarbij realiseren we ook een goede verbinding naar de recent gebouwde BMV en het naastgelegen buurthuis. Zo ontstaat in Heerlerbaan een modern wijkhart met een winkelgebied dat weer tientallen jaren mee kan”, alduswethouder Martin de Beer (economie).
Planning
Afhankelijk van de vergunning is de verwachting dat het plan in het voorjaar van 2029 klaar is. Tot die tijd wordt er in fases gewerkt aan de nieuwbouw, de verbouwing en de openbare ruimte:
Voorjaar 2026 Start sloop en bouwrijp maken voor nieuwbouw
Zomer 2026 Start nieuwbouw
Zomer 2028 Oplevering nieuwbouw
Najaar 2028 Start verbouwing te handhaven gebouw
Voorjaar 2029 Oplevering verbouw en openbare ruimte
Appartementen en winkels
Op de website van de ontwikkelaar www.giesenbautsch.nl kan men alvast de interesse aangeven voor winkels, de nieuwbouw appartementen en/of het algemene nieuws over de herontwikkeling van Giesen-Bautsch. De verkoop van de appartementen staat gepland voor het najaar van 2025.
